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Camille EGIDIO Négociatrice
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.62 m²

Carnon Plage (34280)
849 900 € Référence 00158887

A propos de ce bien

Signatur Immobilier vend cette villa luxieuse située à 26m de la mer ! Maison en R+2 avec jardin terrasses cuisine dété, garage et parking !

106.22m² habitable avec un jardin de 40.10m² et deux terrasses à chaque étage.

Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué).

Au premier étage, un séjour avec cuisine (non aménagée) donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement équipée, également une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant.

Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif.

Maison neuve, livrée 4ème trimestre 2024.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier n°RSAC 821721545 (EI).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106,62 m²
  • carrez 106,62 m²
  • terrain 40,10 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 849 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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