Camille EGIDIO Négociatrice

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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107.54 m²

Carnon Plage (34280)

865 900 € Référence 8989

A propos de ce bien

Signatur Immobilier vend 5 villas, en deuxième ligne (26 mètres de la mer!) en R+2 avec jardin, terrasses, cuisine d'été, garage et parking !

Elle se trouve à 20m des restaurants, 26m de la plage et 300m du centre ville.

Venez découvrir cette première villa mitoyenne d'un seul côté, appelée Villa Atoll, elle fait 107.54m² habitable avec un jardin de 59.23m² et deux terrasses à chaque étage, la première donne sur le salon et la seconde donne sur une chambre.

Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué).

Au premier étage, un séjour de 26 m² avec cuisine donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement aménagée, également une suite parentale avec salle d'eau. (Si vous avez besoin de seulement 3 chambres, vous pouvez ici transformer cet étage en séjour de 38.59m²).

Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant.

Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier n°RSAC 821721545 (EI).

Caractéristiques de ce bien

habitable 107,54 m²
carrez 107,54 m²
terrain 59,23 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Mer
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 865 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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