ESTEBAN COUANNE Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.6 m²

Sète (34200)

549 000 € Référence 6396

A propos de ce bien

RESIDENCE COUP DE COEUR !

Dans la commune de Sète, l'agence SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette magnifique résidence neuve, un appartement T4 standing et tout confort de 107.60m² en toit terrasse, disponible 4ème trimestre 2026!

Cette nouvelle résidence sera située en plein Sète, proche des commerces, commodités, écoles, canal de la Peyrade, Port de commerces ou encore du théatre de la mer! Le tout à 35min de Montpellier!

Que dire sur cette résidence? Cet ensemble de 2 bâtiments proposant des logements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Son architecture contemporaine et élégante affiche des lignes sobres et intemporelles. L’alternance de terrasses profondes et de loggias en creux donne du rythme à l’ensemble, tout comme les teintes des façades jouant sur des tons clairs et plus foncés. Pour votre confort, le stationnement est organisé sur 2 niveaux (rez-de-chaussé et 1er étage).

Nichée entre la mer et l’étang de Thau, cette île singulière de près de 45 000 habitants vous transporte dans un univers enchanteur, où les influences italiennes se mêlent harmonieusement à la douceur de vivre méditerranéenne...

Au quotidien, vous profitez de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Vous êtes à seulement 10 minutes en voiture du cœur de ville et à proximité de l’autoroute, de la gare de Sète et de son futur pôle d’échange multimodal.

Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 39.95m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse/loggia de 29.55m², de quoi avoir une vue dégagée! Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec grands placards équipés de rangement, salle d'eau, salle de bain avec sèche serviette, WC et dégagement!

L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation réversible gainable!

Un garage en extérieur est également disponible!

T1, T2, T3 et T4 disponible dans la résidence!

N'hésitez plus!

Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier n° 920087772 (EI)

Caractéristiques de ce bien

habitable 107,60 m²
carrez 107,60 m²
séjour 39,95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
8ème étage
7 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.6 m²

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