Théo GANDIA Négociateur

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Exclusivité

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

Villeveyrac (34560)

242 500 € Référence 1154555

A propos de ce bien

RETOUR A LA VENTE !

SIGNATUR immobilier vous propose cette belle et grande maison de village de 141m² situé à Villeveyrac dans le calme et sans vis-à-vis.

Vous serez proche des commerces (coiffeur, boulangeries, spar, pharmacie, maisons médicales) et d'une école/crèche.

Le village est desservi par les bus et se trouve à 9km de la mer et à 35km de Montpellier.

Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une entrée menant au R+1 et à un très grand garage de 81m² pouvant accueillir 2 grandes voitures, un atelier de bricolage ainsi qu'une grande mezzanine.

Au R+1, vous trouverez une grande pièce à vivre de 53m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour composé d'une cheminée et d'un balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

Au R+2, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres d'environ 15m² chacune dont 2 avec balcon et volets électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé puis une terrasse couverte de 16m². Une autre pièce de 14m² semi-ouverte à une chambre s'ajoute à cette étage que vous pourrez utiliser soit comme un agrandissement de la chambre pour obtenir 30m², soit une autre ou bien encore un salon ou un dressing.

Enfin, vous trouverez au R+3, un grenier aménagé de 23,22m².

Cette charmante maison avec beaucoup de cachet et d'originalité vous comblera avec certitude !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 141 m²
carrez 141 m²
séjour 53 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1866
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
vue Route/montagne, sans vis-à-vis
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 242 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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