Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

SOUS-COMPROMIS - EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 3 pièces pour 75m² sur une parcelle de 303m², construite en 2019 sous garantie décenale.

Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente.

Elle offre une intimité totale avec son coin salon d'extérieur et sa pisicine 5x4.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gare de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 39m² puis un cellier.

Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres avec grands placards de 14m² et 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviette de 6,50m² puis 1 WC indépendant.

Côté extérieur, on retrouve une terrasse privative de 19m² où se trouve l'étendoir puis un jardin où se trouve un coin salon d'extérieur, une piscine avec terrasse ainsi que quelques abres fruitiers.

Un grand garage avec mezzanine de 25m² vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule. Nous y retrouvons le ballon thermodynamique, la pompe aux cristaux de verre de la piscine ainsi que les compteurs.

Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage et des volets roulants électriques.

DPE : A

GES : A

Venez découvrir cette belle maison, vous n'avez aucun travaux à prévoir !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI