Théo GANDIA Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Blauzac (30700)

370 000 € Référence BLA8947

A propos de ce bien

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante maison standing et bien entretenue de 4 pièces de 96m² sur une parcelle de 400m², sous garantie constructeur dommage ouvrage jusqu'en 2031.

Venez vite découvrir cette superbe maison de 2021 située dans le calme à Blauzac à 10min de la belle commune de Uzès et 15minutes de Nîmes, aucun travaux à prévoir !

Elle se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte toute équipée de 41m² donnant sur le jardin exposé Sud, un cellier et un WC séparé.

A l'étage climatisé, nous retrouvons trois chambres avec placard de 10m² à 14m², une salle de bains de 5m² et un WC indépendant.

Le jardin reste à personnaliser suivant vos goûts et se compose d'une terrasse ensoleillée de 20m².

Un grand garage de 35m² peut accueillir 2 voitures et peut éventuellement être transformé en suite parentale.

A l'avant de la maison, vous retrouverez 2 places de parking privatives.

La climatisation est installée dans la maison, avec volets électriques centralisés, fenêtres en double vitrage et ballon thermodynamique pour économiser au mieux vos charges.

Taxe foncière : 1090€

DPE/GES : A

Lorsque vous découvrirez cette maison chaleureuse, vous vous sentirez comme à la maison !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 96 m²
terrain 400 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée, un peu de vis-à-vis
terrasse
piscinable
visiophone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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