Théo GANDIA Négociateur

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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Montpellier (34000)

790 000 € Référence 993

A propos de ce bien

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce SUBLIME appartement T4 NEUF en duplex et tout confort à partir de 130m² avec 2 grandes terrasses fleuries de 40m² avec cuisine d'été et de 22m². A saisir rapidement !

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces.

Ce duplex se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour de 60m² donnant sur les deux terrasses, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale avec placards, une salle d'eau privative avec double vasques et un WC séparé pour un total de 26m². La suite parentale a un accès sur une terrasse.

A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres avec placards de 14m² et 16m², une salle de bain avec double vasques et WC de 6m².

L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges !

Vous profiterez de deux à trois places de parking intérieures et sécurisées.

Disponible le 3ème trimestre 2026.

Ne tardez plus et parlons ensemble de votre projet !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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