Théo GANDIA Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.5 m²

Montpellier (34000)

475 000 € Référence 992

A propos de ce bien

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T4 NEUF traversant et tout confort à partir de 88,50m² avec 2 grandes terrasses avec abris/placards équipés et jardinière de 20m² chacune (terrasse pouvant aller jusqu'à 125m² suivant l'appartement). A saisir rapidement !

10.000€ offert

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces.

Ce luxieux appartement se compose d'une entrée de 7,4m², d'un grand séjour/cuisine de 29,4m² donnant sur la première terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale de 11m² donnant sur la première terrasse avec une salle d'eau double vasques et un WC, 2 autres chambres (12,82m² et 9m²) donnant sur la deuxième terrasse exposée Nord-Est, une salle de bain avec doubles vasques de 4,45m² et un WC séparé de 2,5m².

L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges !

Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées.

Disponible le 2ème trimestre 2026.

Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 88,50 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.5 m²

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