Théo GANDIA Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Juvignac (34990)

349 900 € Référence JUV768

A propos de ce bien

SOUS-COMPROMIS - EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison de 4 pièces pour 82m² habitable sur une parcelle de 224m², construite en 2015 sous garantie dommage ouvrage.

Localisée à Juvignac (34990), cette belle maison allie élégance, confort et détente.

Cette maison a été très bien entretenue et est remplie de bonnes ondes positives.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités, des commerces, d'une école, d'une crèche, ...

Au RDC, on retrouve une entrée avec placard, un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée aux belles prestations pour 38m², un WC indépendant, une suite parentale avec grand placard et une salle d'eau privative.

A l'étage, nous avons 2 belles chambres avec placard et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, on retrouve une terrasse de 22m² avec store électrique ainsi qu'un jardin piscinable.

Un garage avec mezzanine de 13m² vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule.

Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau ainsi que la domotique permettant de tout contrôler à distance (volets, store, climatisation, radiateur,...).

DPE : B

GES : A

La maison est très soignée, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 82 m²
terrain 224 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 349 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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