Théo GANDIA Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

Juvignac (34990)

550 000 € Référence JUVCE550

A propos de ce bien

Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte de 140m² située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m² exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. Grande Buanderie.

A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda climatisé d'environ 10m² avec vue dominante, ainsi qu'un bureau.

Côté extérieur, grand jardin de 553m² arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte de plus de 20m² avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois.

Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU.

Plusieurs parkings sécurisés et garage d'environ 22m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio (Agent immobilier RSAC n°821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

habitable 140 m²
carrez 140 m²
terrain 553 m²
séjour 53,30 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Golf
terrasse
arboré
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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