Théo GANDIA
Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²
Gignac (34150)
395 000 €
Référence CSMAI175LAU
A propos de ce bien
A 5 minutes de la sortie autoroute de Gignac, découvrez les très beaux volumes de cette maison de 175 M² avec 5 chambres. Au RDC, on découvre une zone de vie très confortable avec sa cuisine aménagée en îlot central, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse avec pergola bio-climatique et jacuzzi. Face aux vignes, la vue est dégagée avec son jardin de plus de 700 M². Un grand garage/buanderie est attenant à la cuisine. L'étage se compose de 5 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bains principale possède une baignoire et une douche, les WC au RDC et à l'étage sont séparés. À visiter sans plus tarder, merci de contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 (RSAC : 953 872 504 EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 175 m²
- terrain 745 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue VIGNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
875 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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